こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続した空き家を売る手続きについて書いて行きたいと思います。空き家の売却に相続が絡むと手続きが少し複雑になります。最近では、被相続人と相続人の住んでいる都道府県が異なり、相続人は […]
「不動産売却」の記事一覧（4 / 5ページ目）
査定価格が高い不動産会社へ売却の依頼すると高く売れる？
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は複数の不動産会社から査定結果が来たときの選択基準について書いて行きたいと思います。 査定価格が高い会社へ依頼すると高く売れる？ ネット等で間違った情報が発信されていますが不動産の […]
ハウスクリーニングした方が高く売れる家
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回はハウスクリーニングをした方が高く売れるタイプの家とハウスクリーニングをしても売れる値段が変わらない家について書いて行きたいと思います。 ハウスクリーニングは大きな出費ではありませ […]
不動産を売る登記で必要な書類
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は家や自宅を売る登記で必要になる書類について記載していきたいと思います。なお、こちらの「家や自宅を売る時に必要な書類」と一部重複している書類がありますが重複している書類は2点用意す […]
家や自宅を売るときに必要な書類
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は家や自宅などの不動産を売る時に必要な資料について記載して行きたいと思います。なお、家を売るときの手数料等について「不動産売却時の仲介手数料と登記費用」で記載しています。 不動産売 […]
残置物やゴミがある空き家の売却は可能か？
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は残置物やゴミが残っている空き家の売却について書いて行きたいと思います。関連事項として雨漏りしている空き家の売却についてはこちらで書いています。 残置物やゴミがそのまま残っている空 […]
雨漏りしている一戸建ての空き家は売ることができるか？
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は「雨漏りしている一戸建て住宅(空き家)を売ることができるか？」について書いていきたいと思います。このような物件は築古で接道が悪い立地にあり、資産価値が低いためそのまま放置されてい […]
積水ハウスの一戸建てを高く売る方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は積水ハウスの一戸建てを高く売る方法について書いて行きたいと思います。積水ハウスの一戸建てについては私自身が現在住んでいるので高値で売れるか否か非常に興味があります。積水ハウスは鉄 […]
一条工務店の一戸建てを高く売る方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は一条工務店の家について見て行きたいと思います。一条工務店は全館床暖房の家として有名ですね！「夢の家全館床暖房」は2008年度グッドデザイン賞も受賞しています。 一条工務店の一戸建 […]
セキスイハイムの一戸建てを高く売る方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回はハウスメーカーであるセキスイハイムの一戸建てを高く売る方法について書いていきたいと思います。私自身は数年前にセキスイハイム(ハイムM3 NEW)の空き家を購入し持っています。 昭 […]
不動産を売る時の仲介手数料と登記費用
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は家を売るときにかかる仲介手数料と登記費用について書いていきたいと思います。なお、仲介手数料につきましては「家を高く売るための媒介契約」も参考にして頂けたら幸いです。 不動産売却時 […]
瑕疵担保責任と危険負担
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産売買契約書の注意事項(瑕疵担保責任と危険負担)について書いていきたいと思います。 空き家の売買では瑕疵担保免責で売買することが一般的です。空き家の売却で瑕疵担保責任を付けて […]
不動産会社からの重要事項説明書と注意点
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は売買契約と同時に行う重要事項説明と注意点について記載していきたいと思います。 家を売る流れと重要事項説明 上記の流れの中で重要事項説明は売買契約の締結前に宅建士から売買の買主に対 […]
手付金・所有権の移転時期と引渡し
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産売買契約書の注意事項(手付金・所有権の移転時期と引渡し)について記載していきたいと思います。家を売るときには買主と売主との間で売買契約書の締結を行いますが何点か注意しておい […]
不動産を売る流れと売買契約書
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産を売る流れと売買契約書について書いていきたいと思います。無事、買主から買い付けの申し込みが入った後、日にちを話し合い売買契約締結日を決定します。 不動産を売る流れと売買契約 […]
不動産を売る流れと買付証明書
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産を売るときの流れと買い付けの申し込み(買付証明書)について書いていきたいと思います。媒介契約後、無事に家を売り出したら次は家を買いたい人から買付申し込みを待つ事になります。 […]
不動産を高く売るための媒介契約のポイント
(画像引用元：https://machikado-fudosan.com/) こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は「不動産会社と結ぶ媒介契約って何？」「どの媒介契約を結べば良いの？」と言う疑問にお応えするために媒介 […]
土地の売り出し価格を決める評価・査定方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は「古い空き家を売ろうと考えているんだけど、どのように売り出す価格を決めるんだろう？」「土地を売りたいんだけど不動産会社に査定をしてもらう前に概算価格を知りたい」といった方向けに土 […]
不動産一括査定サイトのメリット・デメリット
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は「不動産の一括査定サイトってどんなメリットがあるの？」「普通に近所の不動産会社に売却の依頼をしちゃダメなの？」といった疑問にお応えするために一括査定サイトのメリット・デメリットに […]
